Сайт izh.ru не поддерживается в вашей версии браузера. Обновите Internet Explorer до версии не ниже 10 или установите более современный браузер, например google chrome.

Вопрос:

Каков порядок предоставления в собственность земельного участка, на котором расположен объект недвижимости (жилой дом)?

Ответ:

Порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Так, согласно п. 1 указанной статьи, предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке:

  • подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
  • подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;
  • принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 ЗК РФ, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;
  • осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка;
  • подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предоставлении земельного участка;
  • заключение договора купли-продажи земельного участка, либо принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно ст. 39.15 ЗК РФ в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

  • фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • кадастровый номер земельного участка, если границы такого земельного участка подлежат уточнению;
  • кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, или схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка;
  • основания предоставления земельного участка без проведения торгов, в том числе предоставление земельного участка собственникам зданий, сооружений, которые расположены на испрашиваемом земельном участке;
  • вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
  • цель использования земельного участка;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К указанному заявлению прилагаются документы:

  • документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав;
  • сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  • схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность, всем сособственникам дома необходимо обратиться в Управление (ул. 50 лет Пионерии, 47) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством.

Поделиться страницей
19.11.2015
Информационно-аналитическоe управление Администрации города Ижевска © 1998-2020г.
При любом использовании материалов сайта ссылка (в Интернете - гиперссылка) обязательна